Estimation théorique
Route des Sin,40350 Mimbaste (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Sin,40350-Mimbaste indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaas (40101), comprenant 504 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaas (40101), comprenant 504 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-01 | 358 | RTE DE FERRAN | 6 | 138 | 656 | 90000€ | 652€ |
2021-03-08 | 514 | RUE DE LA PLATRIERE | 5 | 110 | 1200 | 427350€ | 3885€ |
2020-02-27 | 236 | RUE DE LA PLATRIERE | 5 | 155 | 853 | 237400€ | 1532€ |
2019-08-06 | 81 | RUE DE LAUGARET | 5 | 108 | 1300 | 250000€ | 2315€ |
2020-10-08 | 84 | ALL DES PLATANES | 6 | 128 | 607 | 243000€ | 1898€ |
2022-10-17 | 34 | RUE DE LA STATION SNCF | 4 | 83 | 1316 | 241700€ | 2912€ |
2022-04-05 | 134 | RTE DE SAUGNAC | 3 | 83 | 415 | 270000€ | 3253€ |
2020-01-07 | 845 | RTE DE SAUGNAC | 5 | 122 | 1335 | 242080€ | 1984€ |
2019-08-09 | 372 | RUE DE LA POSTE | 5 | 116 | 800 | 238010€ | 2052€ |
2020-11-13 | 423 | RUE DU POUY | 5 | 168 | 2605 | 389000€ | 2315€ |
2021-06-07 | 1167 | RTE DE SAUGNAC | 5 | 131 | 1240 | 192200€ | 1467€ |
2020-06-19 | 318 | BOURG | 4 | 75 | 875 | 45000€ | 600€ |
2019-07-25 | 279 | RUE DU POUY | 3 | 75 | 1090 | 189000€ | 2520€ |
2023-05-25 | 262 | PL DE L'EGLISE | 6 | 112 | 1438 | 66600€ | 595€ |
2021-01-29 | 115 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 136 | 1190 | 309550€ | 2276€ |
2022-05-31 | 150 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 83 | 1000 | 212000€ | 2554€ |
2020-06-10 | 2 | PL DE L'EGLISE | 3 | 123 | 530 | 95000€ | 772€ |
2019-09-12 | 195 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 140 | 750 | 210000€ | 1500€ |
2019-10-09 | 19 | RUE DU BERGERON | 6 | 180 | 765 | 120000€ | 667€ |
2020-09-04 | 108 | PL DE L'EGLISE | 3 | 68 | 802 | 100000€ | 1471€ |
2022-10-10 | 311 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 105 | 854 | 251860€ | 2399€ |
2021-01-08 | 178 | RUE DU BERGERON | 4 | 91 | 936 | 195000€ | 2143€ |
2022-07-13 | 178 | RUE DU BERGERON | 4 | 91 | 693 | 192000€ | 2110€ |
2020-11-06 | 281 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 98 | 1500 | 162500€ | 1658€ |
2021-02-08 | 299 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 151 | 1437 | 253000€ | 1675€ |
2022-08-29 | 26 | RUE DU BERGERON | 6 | 160 | 800 | 261800€ | 1636€ |
2021-06-04 | 141 | RUE DES SPORTS | 5 | 97 | 1640 | 278388€ | 2870€ |
2022-02-11 | 245 | RUE DU BERGERON | 7 | 120 | 800 | 255000€ | 2125€ |
2020-05-29 | 201 | RUE DU BERGERON | 4 | 96 | 806 | 225000€ | 2344€ |
2020-02-04 | 203 | RUE DU BERGERON | 4 | 95 | 1073 | 160000€ | 1684€ |
2021-02-12 | 866 | IMP DU POUBLANC | 6 | 137 | 539 | 186260€ | 1360€ |
2020-04-21 | 279 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 103 | 160 | 183000€ | 1777€ |
2023-03-08 | 572 | RTE DE LA FONTAINE | 8 | 310 | 1884 | 757000€ | 2442€ |
2021-06-04 | 20 | CHEM D'ARRISSALOT | 5 | 120 | 500 | 133000€ | 1108€ |
2023-03-31 | 605 | CHE DE BERNADET | 6 | 143 | 824 | 226500€ | 1584€ |
2022-07-22 | 1665 | RTE D'ARZET | 4 | 90 | 1901 | 346500€ | 3850€ |
2021-08-09 | 1199 | RTE DE CAP DE CARRERE | 6 | 165 | 1640 | 498899€ | 3024€ |
2020-06-23 | 244 | IMP DU POUBLANC | 4 | 93 | 863 | 208000€ | 2237€ |
2022-07-26 | 88 | RTE DE TIRECULOTTE | 2 | 63 | 281 | 70000€ | 1111€ |
2021-06-17 | 355 | RTE DE CAP DE CARRERE | 5 | 118 | 876 | 250000€ | 2119€ |
2021-05-11 | 436 | RTE DE CAP DE CARRERE | 5 | 92 | 270 | 151300€ | 1645€ |
2020-12-09 | 2681 | CHEM DE MONTPEYROUX | 5 | 152 | 830 | 377000€ | 2480€ |
2023-05-23 | 772 | RTE DE BILHERE | 3 | 98 | 0 | 350711€ | 3579€ |
2021-11-19 | 35 | CHE DE CORDEMULET | 3 | 56 | 265 | 105185€ | 1878€ |
2019-10-14 | 2237 | CHEM DE MONTPEYROUX | 7 | 180 | 2620 | 370000€ | 2056€ |
2021-07-05 | 84 | RTE DE LABORDE | 9 | 397 | 1050 | 695000€ | 1751€ |
2019-07-08 | 339 | RTE DE DAX | 5 | 93 | 4924 | 180000€ | 1935€ |
2022-09-19 | 140 | RTE DE ST PANDELON | 4 | 128 | 684 | 230000€ | 1797€ |
2019-08-30 | 1336 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 557 | 105000€ | 972€ |
2020-02-18 | 151 | RTE DE DAX | 5 | 110 | 763 | 121000€ | 1100€ |
2020-10-13 | 135 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 180 | 397 | 262000€ | 1456€ |
2022-06-24 | 1386 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 510 | 166000€ | 2515€ |
2021-12-20 | 11 | RUE FRANCIS JAMMES | 3 | 110 | 1022 | 195000€ | 1773€ |
2020-02-10 | 107 | RTE DU GUION | 4 | 90 | 735 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-08 | 107 | RTE DU GUION | 4 | 90 | 735 | 238961€ | 2655€ |
2022-08-02 | 185 | RTE DE BENESSE | 5 | 160 | 507 | 281500€ | 1759€ |
2020-12-11 | 2 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 124 | 1969 | 200000€ | 1613€ |
2020-09-07 | 1242 | CHEM DE MONTPEYROUX | 3 | 78 | 480 | 179000€ | 2295€ |
2022-01-14 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 1703 | 209900€ | 2332€ |
2019-06-20 | 18 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 124 | 1351 | 282808€ | 2281€ |
2021-07-05 | 1896 | RTE DE MIMBASTE | 4 | 110 | 905 | 188800€ | 1716€ |
2023-05-26 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 122 | 1092 | 305000€ | 2500€ |
2022-10-19 | 645 | RTE DU CAMPAS | 5 | 134 | 4000 | 155000€ | 1157€ |
2022-02-17 | 580 | RTE DE ST PANDELON | 6 | 206 | 8756 | 200000€ | 971€ |
2020-12-16 | 91 | CHE D'ARREYERT | 6 | 160 | 1247 | 240000€ | 1500€ |
2023-03-20 | 320 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 127 | 700 | 120000€ | 945€ |
2022-10-03 | 1235 | CHEM DE LOUSTALOT | 7 | 250 | 1450 | 463480€ | 1854€ |
2021-02-05 | 22 | CHEM DE LAHORE | 4 | 84 | 1154 | 132000€ | 1571€ |
2023-04-22 | 1025 | RTE DE LA FORET | 2 | 70 | 930 | 50000€ | 714€ |
2022-05-17 | 22 | CHEM DE LAHORE | 3 | 77 | 976 | 100000€ | 1299€ |
2022-12-02 | 145 | RUE DU MOULIN D'ORO | 4 | 154 | 1000 | 488276€ | 3171€ |
2021-04-30 | 367 | RTE DE LA GARE DU TRAM | 7 | 168 | 2336 | 227000€ | 1351€ |
2020-09-04 | 385 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 203 | 80000€ | 1290€ |
2022-01-26 | 171 | CHE D'ARREYERT | 5 | 97 | 1510 | 60000€ | 619€ |
2020-02-10 | 869 | CHEM DE MONTPEYROUX | 4 | 127 | 2817 | 232000€ | 1827€ |
2022-06-28 | 650 | RTE DE BENESSE | 7 | 250 | 3852 | 475750€ | 1903€ |
2019-08-28 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 100 | 1394 | 240000€ | 2400€ |
2019-10-08 | 1116 | RTE D ORTHEZ | 4 | 103 | 633 | 155000€ | 1505€ |
2019-12-10 | 984 | RTE DES MARTES | 6 | 128 | 1535 | 333500€ | 2605€ |
2019-07-18 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 123 | 1100 | 227000€ | 1846€ |
2022-06-01 | 1720 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 115 | 499 | 140000€ | 1217€ |
2023-03-09 | 2881 | RTE DE DAX | 5 | 73 | 1210 | 190000€ | 2603€ |
2020-05-07 | 375 | CHEM DE MONTPEYROUX | 6 | 165 | 500 | 160000€ | 970€ |
2020-09-08 | 170 | AV J.C. DE BORDA | 5 | 146 | 1100 | 274500€ | 1880€ |
2020-08-11 | 30 | CHEM DE MONTPEYROUX | 4 | 68 | 2165 | 155000€ | 2279€ |
2023-04-12 | 30 | CHEM DE MONTPEYROUX | 4 | 68 | 2165 | 392176€ | 5767€ |
2020-09-08 | 3529 | CHEM D AYMONT | 5 | 110 | 1500 | 290000€ | 2636€ |
2021-11-03 | 205 | AV J.C. DE BORDA | 4 | 104 | 1270 | 257456€ | 2476€ |
2020-05-07 | 380 | AV J.C. DE BORDA | 7 | 270 | 4673 | 240000€ | 889€ |
2021-06-10 | 2 | RUE JOSEPH CORAN | 5 | 96 | 1250 | 200000€ | 2083€ |
2023-06-22 | 4 | RUE JOSEPH CORAN | 5 | 113 | 1228 | 260000€ | 2301€ |
2021-12-30 | 1294 | RTE DES MARTES | 5 | 117 | 800 | 114276€ | 977€ |
2019-10-28 | 241 | RTE DE CLERMONT | 6 | 158 | 2065 | 145000€ | 918€ |
2019-11-26 | 512 | CHEM DE LAHORE | 4 | 112 | 600 | 166000€ | 1482€ |
2023-06-08 | 1170 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 110 | 1558 | 200000€ | 1818€ |
2021-05-27 | 11 | RUE JOSEPH CORAN | 4 | 80 | 1018 | 184000€ | 2300€ |
2022-08-04 | 11 | PL DES CHENES | 4 | 99 | 802 | 255000€ | 2576€ |
2022-01-06 | 801 | RTE DE PACHIOU | 7 | 148 | 770 | 395000€ | 2669€ |
2022-06-08 | 550 | RTE DU MOULIN DE CAMPAGNE | 5 | 117 | 600 | 261000€ | 2231€ |
2021-12-29 | 80 | RTE DE CAMBRAN | 4 | 112 | 500 | 167000€ | 1491€ |
2019-07-02 | 45 | RTE DE CAMBRAN | 6 | 205 | 719 | 64000€ | 312€ |
2022-03-04 | 1075 | RTE D'ORTHEZ | 3 | 82 | 1247 | 245000€ | 2988€ |
2019-11-26 | 184 | IMP DE GOURBEIGT | 4 | 80 | 1400 | 123000€ | 1538€ |
2020-12-03 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 88 | 1084 | 246000€ | 2795€ |
2022-06-24 | 1777 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 93 | 1000 | 110000€ | 1183€ |
2020-11-24 | 1777 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 93 | 1110 | 210612€ | 2265€ |
2022-12-14 | 95 | RTE DE CAMBRAN | 4 | 95 | 1013 | 195000€ | 2053€ |
2022-09-23 | 1 | IMP DES AJONCS | 4 | 93 | 1215 | 317800€ | 3417€ |
2022-02-04 | 480 | RUE CONDORCET | 4 | 101 | 1231 | 255000€ | 2525€ |
2023-05-12 | 372 | RTE DE CLERMONT | 4 | 122 | 800 | 303500€ | 2488€ |
2019-07-17 | 8 | RUE DU PAYS D'ORTHE | 4 | 124 | 1065 | 225000€ | 1815€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DU PAYS D'ORTHE | 3 | 72 | 851 | 135000€ | 1875€ |
2020-12-28 | 374 | RTE DE LA LASSERRE | 7 | 186 | 938 | 130000€ | 699€ |
2019-10-04 | 289 | RTE DU PIQUET | 6 | 162 | 1080 | 185000€ | 1142€ |
2022-08-05 | 6 | RUE D'ALBRET | 5 | 128 | 1154 | 337000€ | 2633€ |
2021-05-28 | 12 | RUE DU PAYS D'ORTHE | 4 | 90 | 1165 | 215000€ | 2389€ |
2019-12-13 | 5 | RUE D'ALBRET | 4 | 100 | 923 | 258000€ | 2580€ |
2020-11-27 | 5 | RUE D'ALBRET | 4 | 100 | 923 | 319500€ | 3195€ |
2022-12-07 | 525 | RTE DE CLERMONT | 5 | 125 | 1346 | 378200€ | 3026€ |
2022-11-15 | 285 | RTE DE CAMBRAN | 4 | 112 | 800 | 150000€ | 1339€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DU TURSAN | 3 | 88 | 800 | 173000€ | 1966€ |
2020-06-25 | 60 | CHE DES BASTES | 4 | 108 | 2352 | 160000€ | 1481€ |
2020-05-13 | 12 | RUE D'ALBRET | 7 | 161 | 527 | 229000€ | 1422€ |
2021-11-25 | 12 | RUE D'ALBRET | 7 | 161 | 700 | 389500€ | 2419€ |
2020-09-24 | 14 | RUE D'ALBRET | 4 | 104 | 700 | 190000€ | 1827€ |
2020-01-17 | 6 | IMP DU TURSAN | 4 | 85 | 474 | 188000€ | 2212€ |
2020-06-18 | 1220 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 419 | 140000€ | 1556€ |
2019-12-17 | 8 | IMP DU TURSAN | 4 | 93 | 1009 | 188000€ | 2022€ |
2020-01-30 | 15 | IMP DE LA LEYRE | 4 | 92 | 493 | 190000€ | 2065€ |
2020-02-19 | 18 | RTE DU PIQUET | 4 | 104 | 1370 | 129000€ | 1240€ |
2019-07-16 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 103 | 1102 | 281000€ | 2728€ |
2021-07-01 | 679 | RTE DE POUYMAYOU | 6 | 225 | 700 | 210000€ | 933€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DU MARENSIN | 4 | 100 | 733 | 194000€ | 1940€ |
2019-05-16 | 8 | RUE DU SEIGNANX | 3 | 64 | 497 | 137500€ | 2148€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DU MARENSIN | 4 | 100 | 490 | 169010€ | 1690€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DU SEIGNANX | 4 | 83 | 504 | 495000€ | 5964€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DU SEIGNANX | 4 | 83 | 605 | 149500€ | 1801€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 122 | 934 | 329000€ | 2697€ |
2022-09-07 | 14 | RUE DU SEIGNANX | 4 | 107 | 527 | 304400€ | 2845€ |
2019-11-07 | 5 | RUE DU SEIGNANX | 4 | 83 | 412 | 284000€ | 3422€ |
2020-03-02 | 10 | RUE DU MARENSIN | 4 | 109 | 859 | 233000€ | 2138€ |
2020-07-24 | 155 | RUE ALEX LISAL | 7 | 125 | 1500 | 240000€ | 1920€ |
2021-11-02 | 775 | RUE DE L'EGLISE DE CAMBRAN | 8 | 208 | 1000 | 496000€ | 2385€ |
2019-08-12 | 300 | RUE DE L'EGLISE DE CAMBRAN | 6 | 251 | 999 | 260000€ | 1036€ |
2020-12-04 | 1 | IMP DU BORN | 6 | 140 | 1012 | 345000€ | 2464€ |
2023-05-24 | 195 | RUE ALEX LISAL | 4 | 80 | 1000 | 285800€ | 3573€ |
2019-05-29 | 4841 | RTE DE DAX | 5 | 140 | 350 | 233200€ | 1666€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DES ORTOLANS | 4 | 117 | 1000 | 240000€ | 2051€ |
2021-10-29 | 710 | RTE DE CAMBRAN | 4 | 110 | 1124 | 286850€ | 2608€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 133 | 1026 | 337000€ | 2534€ |